三看居室是否“健康”
一看竣工检测证明：不可或缺
装修对室内环境的污染已经成为乔迁新居的居民最重要的关切点。但是住宅从完工到装修竣工交付使用环节众多，一个不留神，您的新家就可能成为健康杀手——毕竟，您有三分之一的时间是在家中，老人和小孩更甚。
一直以来，关于室内环境质量问题的投诉居高不下，这一问题已经引起了有关部门的重视。今年建委一方面从源头把住建筑材料关，对于有环境要求的建筑材料进入施工现场的，必须查验检测报告，并按照规定进行甲醛、氨、苯、氡等有害气体的检测，否则不准用于施工。另一方面，所有的民用建筑工程竣工后，一律由建设单位组织进行室内环境验收，并委托检测单位对室内环境质量进行检测。凡按照规定检测不合格的工程，不得竣工，备案管理机关也不得准许备案。
试点项目竣工后，开发企业应委托具有资质的室内环境检测单位，对全装修住宅室内环境质量进行检测，检测合格后，方可交房。检测工作按照《上海市新建住宅全装修试点工程室内环境检测实施办法》执行。
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二看自家装修：通通透透
顾先生入住新居一年多，总有一股异味挥之不去，原本活泼可爱的小孩变得反应迟钝，经诊断为胆红素高、肝脏大。有关室内环境污染的投诉咨询日益增多，许多市场纷纷查询上海室内环境检测中心、卫生防疫站等部门的数据。不少市民为图个放心，还申请为居室做“体检”。
针对越来越多的投诉，上海市室内装饰行业协会有关负责人提醒消费者，室内的有害气体对人体有严重危害，千万不要疏忽大意。在购房、装修和买家具时一定要把“是否会造成室内空气污染”作为一个重要选择条件。比如，在买房之前不妨请有关室内环境检测机构对之“体检”，了解一下室内空气中氨和甲醛的含量是否超标。
拿到房间的钥匙，聪明的消费者除了要察看开发商的室内环境检测验收报告，还可以请具有专业资质的检测机构做购房本底调查，检测毛坯房及其周边环境、把关装修材料，彻底放心地享受健康的居家环境。
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三看全装修房：全面保障
随着市场上全装修房越来越多，如果碰到了问题，该如何保障自己的权益？其实，毛坯房与全装修房的合约中关于室内装饰的条款还是有很大区别的：全装修房合约在装饰方面有很大篇幅的规定，而毛坯房合约中除了一些必要的设备规定外，与室内装饰有关的条款一概没有。如果注意把握以下四个重点环节，全装修房的业主们也能买到称心如意的房子：1.施工质量因为装修过程是开发商的统一行为，所以对于购房者而言不可能从始至终监督，但利用购房合同可以弥补其中的缺陷。参照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》，合同中必须明确以此为工程验收标准，并且应明确装饰工程的监理公司，要求开发商出具合法监理公司的报告。2.所用建材及设备全装修房所使用的各种主要材料，如卫生洁具、厨房设备、地板、户门、灯具等，应该在合同中准确标明其品牌、型号。即使是开发商承诺赠送的家具，也需要通过验收标准，证明是安全健康无毒害的。3.室内空气质量问题竣工后的室内空气质量不容小觑，目前国家颁布的《10种装饰装修材料有害物质限量国家标准》以及《室内空气质量标准》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，这些都是消费者在购房合同中应该参照的规范标准，开发商所用的材料也应该符合上述标准。工程竣工后开发商还应该请权威机构进行室内环境检测，并出具国家CMA计量认证的检测报告，如果其结果超出国家标准，也属于违约行为。4.保修国家将住宅的保修期定为2年。在这期间，无论是房屋本体维修还是室内装饰装修的质量问题，都由开发商作为第一责任人负责维修，在合同中也应标明。 (沈 文), 百拇医药
装修对室内环境的污染已经成为乔迁新居的居民最重要的关切点。但是住宅从完工到装修竣工交付使用环节众多，一个不留神，您的新家就可能成为健康杀手——毕竟，您有三分之一的时间是在家中，老人和小孩更甚。
一直以来，关于室内环境质量问题的投诉居高不下，这一问题已经引起了有关部门的重视。今年建委一方面从源头把住建筑材料关，对于有环境要求的建筑材料进入施工现场的，必须查验检测报告，并按照规定进行甲醛、氨、苯、氡等有害气体的检测，否则不准用于施工。另一方面，所有的民用建筑工程竣工后，一律由建设单位组织进行室内环境验收，并委托检测单位对室内环境质量进行检测。凡按照规定检测不合格的工程，不得竣工，备案管理机关也不得准许备案。
试点项目竣工后，开发企业应委托具有资质的室内环境检测单位，对全装修住宅室内环境质量进行检测，检测合格后，方可交房。检测工作按照《上海市新建住宅全装修试点工程室内环境检测实施办法》执行。
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二看自家装修：通通透透
顾先生入住新居一年多，总有一股异味挥之不去，原本活泼可爱的小孩变得反应迟钝，经诊断为胆红素高、肝脏大。有关室内环境污染的投诉咨询日益增多，许多市场纷纷查询上海室内环境检测中心、卫生防疫站等部门的数据。不少市民为图个放心，还申请为居室做“体检”。
针对越来越多的投诉，上海市室内装饰行业协会有关负责人提醒消费者，室内的有害气体对人体有严重危害，千万不要疏忽大意。在购房、装修和买家具时一定要把“是否会造成室内空气污染”作为一个重要选择条件。比如，在买房之前不妨请有关室内环境检测机构对之“体检”，了解一下室内空气中氨和甲醛的含量是否超标。
拿到房间的钥匙，聪明的消费者除了要察看开发商的室内环境检测验收报告，还可以请具有专业资质的检测机构做购房本底调查，检测毛坯房及其周边环境、把关装修材料，彻底放心地享受健康的居家环境。
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三看全装修房：全面保障
随着市场上全装修房越来越多，如果碰到了问题，该如何保障自己的权益？其实，毛坯房与全装修房的合约中关于室内装饰的条款还是有很大区别的：全装修房合约在装饰方面有很大篇幅的规定，而毛坯房合约中除了一些必要的设备规定外，与室内装饰有关的条款一概没有。如果注意把握以下四个重点环节，全装修房的业主们也能买到称心如意的房子：1.施工质量因为装修过程是开发商的统一行为，所以对于购房者而言不可能从始至终监督，但利用购房合同可以弥补其中的缺陷。参照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》，合同中必须明确以此为工程验收标准，并且应明确装饰工程的监理公司，要求开发商出具合法监理公司的报告。2.所用建材及设备全装修房所使用的各种主要材料，如卫生洁具、厨房设备、地板、户门、灯具等，应该在合同中准确标明其品牌、型号。即使是开发商承诺赠送的家具，也需要通过验收标准，证明是安全健康无毒害的。3.室内空气质量问题竣工后的室内空气质量不容小觑，目前国家颁布的《10种装饰装修材料有害物质限量国家标准》以及《室内空气质量标准》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，这些都是消费者在购房合同中应该参照的规范标准，开发商所用的材料也应该符合上述标准。工程竣工后开发商还应该请权威机构进行室内环境检测，并出具国家CMA计量认证的检测报告，如果其结果超出国家标准，也属于违约行为。4.保修国家将住宅的保修期定为2年。在这期间，无论是房屋本体维修还是室内装饰装修的质量问题，都由开发商作为第一责任人负责维修，在合同中也应标明。 (沈 文), 百拇医药