辨识诀窍1 裂缝的位置、方向、宽度很重要
尽管结构良好的房子不会有立即倒塌的危险，但房子出现裂缝，总是让人担心，到底这个裂缝是不是在暗示房子的结构出了问题呢？没错，裂缝的确是判断房子结构的一个重要指针，但并不是所有的裂缝都危险，而是要看裂缝发生的位置、方向和宽度。
梁柱裂缝
如果是发生在梁的左右两端，呈45度的裂缝，我们称为剪力裂缝，属于比较严重的结构性损坏。如果裂缝靠近梁的中间，但却从梁底慢慢往上裂开，这称为弯曲裂缝，也是比较严重的损坏。
至于柱子的裂缝，有两个辨别方式，若是因配筋不足所引起的，通常会在柱子上出现水平或45度的裂缝，但若柱子裂缝呈垂直走向(沿着钢筋的走向)的话，则必须怀疑是否因为海沙所造成的问题。因为海沙里的氯离子会让钢筋生锈，生锈的钢筋会膨胀，所以裂缝会沿着钢筋的走向慢慢出现。
墙面裂缝
一般常见的墙面裂缝，大都是隔间墙上的裂缝，一般像是龟壳或蜘蛛网状的小裂纹，我们称为龟裂，是因为粉刷层水泥砂浆干缩引起的，和结构无关。另外，像是冷气口或是窗户四角的裂缝，还有隔间墙上的细微裂缝，这些是所谓的装饰性裂缝，不会影响结构安全，可 以不去理会。比较严重的是剪力墙，由于剪力墙有特殊的结构作用，所以在建筑图或结构图上，会特别标示出来。但不见得每栋建筑都会有剪力墙，所以在装潢或敲打时，一定要事先确认是否为剪力墙(厚度超过15厘米的钢筋混凝土墙，很有可能就是剪力墙)，最正确的做法是调出经管理部门核准的结构图来查看。但是，如果墙面裂缝呈现规则性，如45度角或垂直走向，而且宽度在毫米以上的话，最好还是请结构工程师分析后，尽快加以修复或补强，因为这表示房子的结构已经受到了地震力的破坏。
要特别补充的是，我们在装修房子时，常会遇到要不要敲墙的选择，结构工程师是不会赞成随意把墙敲掉，因为就算只是一般的隔间墙，在地震来临时，一样可以吸收一些能量，保护房子不倒。因此如果真的要敲墙的话，一般的半B砖墙(半B砖墙为正常砖块24厘米宽的一半)，或原本已有大面积开窗及开门是可以敲除的；至于剪力墙，因为有结构考虑是万万敲不得的。
房子出现裂缝，多少都代表房子有问题，但这裂缝的背后，正是暗示着“房子的骨肉”，也就是房子的钢筋与混凝土的好坏。这除了材质本身的问题外，还牵涉许多施工的技巧与房地产商的良知。, http://www.100md.com
梁柱裂缝
如果是发生在梁的左右两端，呈45度的裂缝，我们称为剪力裂缝，属于比较严重的结构性损坏。如果裂缝靠近梁的中间，但却从梁底慢慢往上裂开，这称为弯曲裂缝，也是比较严重的损坏。
至于柱子的裂缝，有两个辨别方式，若是因配筋不足所引起的，通常会在柱子上出现水平或45度的裂缝，但若柱子裂缝呈垂直走向(沿着钢筋的走向)的话，则必须怀疑是否因为海沙所造成的问题。因为海沙里的氯离子会让钢筋生锈，生锈的钢筋会膨胀，所以裂缝会沿着钢筋的走向慢慢出现。
墙面裂缝
一般常见的墙面裂缝，大都是隔间墙上的裂缝，一般像是龟壳或蜘蛛网状的小裂纹，我们称为龟裂，是因为粉刷层水泥砂浆干缩引起的，和结构无关。另外，像是冷气口或是窗户四角的裂缝，还有隔间墙上的细微裂缝，这些是所谓的装饰性裂缝，不会影响结构安全，可 以不去理会。比较严重的是剪力墙，由于剪力墙有特殊的结构作用，所以在建筑图或结构图上，会特别标示出来。但不见得每栋建筑都会有剪力墙，所以在装潢或敲打时，一定要事先确认是否为剪力墙(厚度超过15厘米的钢筋混凝土墙，很有可能就是剪力墙)，最正确的做法是调出经管理部门核准的结构图来查看。但是，如果墙面裂缝呈现规则性，如45度角或垂直走向，而且宽度在毫米以上的话，最好还是请结构工程师分析后，尽快加以修复或补强，因为这表示房子的结构已经受到了地震力的破坏。
要特别补充的是，我们在装修房子时，常会遇到要不要敲墙的选择，结构工程师是不会赞成随意把墙敲掉，因为就算只是一般的隔间墙，在地震来临时，一样可以吸收一些能量，保护房子不倒。因此如果真的要敲墙的话，一般的半B砖墙(半B砖墙为正常砖块24厘米宽的一半)，或原本已有大面积开窗及开门是可以敲除的；至于剪力墙，因为有结构考虑是万万敲不得的。
房子出现裂缝，多少都代表房子有问题，但这裂缝的背后，正是暗示着“房子的骨肉”，也就是房子的钢筋与混凝土的好坏。这除了材质本身的问题外，还牵涉许多施工的技巧与房地产商的良知。, http://www.100md.com