写在前面：清代王士 《池北偶谈·谈异七·李学颜》曰：“旧例自领解以下，皆有官马侯赴鹿鸣宴会。按名雁行排列。”长春南郊，双阳之地，一座正在兴建的温泉国际敬老生态城定名官马，董事长刘冠佐说，其名源于此，取其颐养之意。

    官马温泉国际敬老生态城坐落于金、元、清朝发祥地和朝鲜族发源地，曾经是古代渤海国通长安“朝贡道”水陆交通枢纽，在这里，充分实现着朝满文化与汉族文化的互通，儒、释、道与萨满文化的互融。

    规划形似背靠青山，内蕴碧水的太师椅，太极为眼，观音临水，有道教三大祖庭之一之名的长春宫独据生态中轴一脉……“这里，不但是一座生态休闲城，未来，还将成为享誉全中国的一座文化旅游城。”刘董事长说这话时，眼中神彩熠熠，自信的笑容折服人心。

    2014年圣诞前夕，身兼全国老龄办信息中心吉林省办事处主任、全国敬老工程管理委员会吉林省办事处主任、全国敬老工程吉林省试点项目负责人、吉林省腾宏房地产开发有限公司董事长、全国四个敬老工程示范基地之一——官马温泉国际敬老生态城负责人等众多头衔的刘冠佐接受专访，采访中，他提出并完善了一个有别于此前众多“前人”的全新养老产业理念——对于中国的未来发展而言，养老产业是刚需产品，必须大投资、大手笔提前投入和打造。

    春夏之交，周末黄昏，夕阳的余晖斜斜洒下，小区一角的采摘园里，年过花甲的爷爷正在教刚上幼儿园的小孙子植物生长知识；园区中央的温泉馆内，几位鹤发童颜的老人惬意的一边泡温泉，一边喝着茶谈笑风生；隔壁的老年大学，一群爱好书法、国画的老人满怀激情的挥毫泼墨；不远处的养生堂，几位老人和养生专家交流养生之道；一户业主家中，一位儿女不在身边的老人正一边输液一边和园区专属服务医生聊天解闷……不久的将来，在官马温泉国际敬老生态城，这样的一幕幕将每日上演。而这些，只是刘冠佐正在一步步实践着的让天下老人都能安度晚年、颐养天年的养老产业的一部分。

    地产是载体 养老是根本 官马温泉不是简单卖房子

    全国老龄办信息中心吉林省办事处主任、全国敬老工程管理委员会吉林省办事处主任、全国敬老工程吉林省试点项目负责人、吉林省腾宏房地产开发有限公司董事长、全国四个敬老工程示范基地之一——官马温泉国际敬老生态城负责人……刘冠佐的头衔很多，且这众多头衔都与老人和养老有关。尽管身为吉林省腾宏房地产开发有限公司董事长，刘冠佐却从来没把自己当成一个纯粹的房地产开发商，也从没把自己正在开发的项目——官马温泉国际敬老生态城——看作是一个简单的，以卖房子为主的地产项目，在他看来，这是一个关

    系千秋万代，关系中国未来社会发展的一个系统性产业 ......