李心培

    周老师说：“跟你们老两口在一起的时间过得挺愉快，大家聊天聊得起劲，感情也很融洽，感觉不是买卖关系，完全是朋友了。”像这样的工作作风，叫人感到很舒服，不用他说什么，我都得帮他张罗客户，叫我的朋友必须在他手里买房，这样的经纪人多叫人放心啊。

    意外得到买房真传!

    我们又到了一家，这所房子外表看起来很普通，一进门却金碧辉煌，到处都是黄色木雕，还有佛像和一股特殊的香味，而且很浓烈，让人不禁有昏头昏脑之感。周老师说这是一栋印度人住的房子，这类房子不是很好卖，只有找到印度买家才可以，客源少。

    我们转了一圈，赶紧到院子里的花园去了。还好，花园里依然是花草的香味，否則我们的鼻子都会失灵的。趁着在花园里休息的时间，周老师又把买房的步骤向我讲解了一遍——

    1.和你的房产经纪人讨论购买要求；

    2.由银行和贷款公司提供贷款审查资格：

    3.为申请正式的贷款提前做准备；

    4.选择想要买房的地区和房屋种类；

    5.经纪人介绍和看房、选房；

    6.填写买房出价合约书；

    7.付定金支票，将定金支票存人第三方公司托管，开始工作；

    8.做房屋检查；

    9.要求维修；

    10.审查房屋各项结果报告；

    11.审阅并在公证托管书上签字；

    12.审阅前期房主的产权报告；

    13.审阅白蚁检查报告；

    14.购买房屋保险；

    15.签署贷款资料；

    16.公证托管结尾步骤；

    17.最后交房检查；

    18.银行放贷；

    19.资料登记；

    20.交收钥匙：

    21.搬入新居。

    而我们现在正在做的是第一条、第四条和第五条，我的上帝，要不是周老师事先准备好一张条子给我 ......