四行创意仓库的诞生

    上海最早的创意产业集聚区——四行创意仓库的诞生，很有说服力。

    1999年，留美设计师刘继东在四行仓库租下5000平方米做自己的设计工作室，成了这里的第一个房客。但是设计费收入不足以支付仓库每月十几万元的房租。熬了几年苦日子的刘继东决心变独自承租为转租分摊。他打出了“创意仓库”的概念。这个概念如此有创意，以至于他竟然融到了200万元的风险投资。刘继东用这笔钱，按现代建筑艺术理念对老仓库重新装修、布局，很快就吸引了众多知名设计公司纷至沓来，创意仓库一下子成了一种产业的聚集地。

    创意入驻令老仓库身价翻了好几番。以前四行仓库租给人家做商场、仓库，年租金不过140多万元；如今刘继东的转租费加上临时活动场地租金，一年收入近千万元，而他自己每年只付给房东300多万元租金。

    这个故事有些像精明的房地产掮客。当创意养活不了刘继东的时候，反倒是最传统不过的房屋租赁养活了他，养活他的，是那些干着他当时养活不了自己生意的那类生意的人。谁又来养活这些养活他的人?

    北京的例子似乎更有国际名声 ......