近年来,我国不少城市的房地产市场经历了一个快速成长期,住房、厂房、商铺的租赁活动日趋频繁和活跃。特别是对中老年人来说,将多余、闲置的房子租赁出去,不仅可以使房屋保值升值,而且还可以从房租中获得高于储蓄的稳定收益,可谓一举两得。因此, “以房养老”成为时下不少中老年人投资理财的新模式。然而在现实生活中,由于不少中老年人对相关法律知识知之甚少,加上租赁合同约定不完善等原因,导致房屋租赁中的法律纠纷也频繁发生。那么,我们该如何规避出租房屋的风险呢?

    房屋短租,需要签合同吗?

    赵先生富余一套房子,因为过段时间想把父母从老家接过来住,但又不想这几个月让房子空着,于是,赵先生想到将房子短租出去。对此,赵先生顾虑的是如果房子只出租三个月,要不要与房客签订合同?

    评析:我国《合同法》第二百一十五条规定:租赁期限六个月以上的,应当签订书面合同。赵先生只准备将房子短租三个月,根据上述法律规定,赵先生可以不与租客签合同。但如果租房时仅口头进行协商,不签订书面合同,发生纠纷后难免因没有合同而吃哑巴亏 ......