这间国营大酒店当时才开业半年，就亏损40万，招标出租，三十多个上门者都未说成，因它不仅要价40万，还要求聘用原有的二十多个职工，没人敢接。林伟成一个早上上门，讨价还价全免，五分钟拍板，40万租金二十天内交齐!他哪来的这么大胆量?家人朋友又像以往一样来反对他了，说他冒险，说他发疯，哪能价都不讲!一个月亏几万，是好接的?

    林伟成说:其实好多人根本不懂什么价叫作高，什么价叫作低，不会算投资多少，生意多少，利润多少。南坛大酒店位置好，装修好，亏在经营，而他对自己的经营能力已胸有成竹。按原来水平，南坛每月已有15万生意，附近两间大酒店，装修、位置比不上南坛，每月尚可做30—40万生意，自己只要达到他们的水平，便可抢他们三分之一的生意，加起来就有三十多万，自己若高他们一筹，就可能抢他们一半的生意，一月就有50万。这样一间酒店，若自己装修，需300万，而现在年租金40万，仅利息就够了，怎能算高呢?太划算了!林伟成所料皆中，南坛大酒店90年8月开业，第一月营业额就达60万 ......