乔斯·波马勒斯是当地一个标准的中产者，他在波士顿当地政府的房管部门有一份稳定的工作，妻子的职业也很稳定，两人每年一共有大概6.5万美元的收入。

    8年前，美国的楼市正是火爆的时候，各家银行为了吸引顾客，纷纷降低了贷款的门槛，这也不免让贷款人队伍泥沙俱下。不少人正是看到贷款便利、楼市火爆的行情，而加入了炒房的行列。波马勒斯也在那个时候向银行提交贷款申请，在波士顿买了一套房子。

    起初，他们的日子还过得很悠闲。在买房后的第二年，他们生下了第一个孩子乔丹。除了还贷款，波马勒斯和妻子不时还安排一些国内外的旅行。在第三年，他们把家里的一些大型电器进行了一番更新。

    2005年，波马勒斯出于乐观的考虑，又向美国第二大次级房贷公司新世纪金融公司申请了重新贷款。他认为如果国家经济继续保持强劲的发展态势，那么不出3年他就能还清全部贷款。于是，他办了一份3年期可调利率、总额为30万美元的贷款，而金融公司也乐意为他办理这笔业务，并希冀从中获得利润。

    这种可调利率的贷款有着诱人的特点：在还贷款的开头一段时间 ......