弟弟私自出租我们继承的房屋，租赁合同有效吗
Q 我们家姐弟四人，除姐妹三个外，还有一个患有智力残疾的弟弟。父母去世后，给我们四子女留有两套住房，其中一套住房归弟弟所有，另一套坐落于北京房山区燕山的房屋归我们三姊妹共同所有。2006年4月，刘某没有经我们姐妹三人同意，即与智力残疾的弟弟签订合同，承租由我们三姊妹所共有的房屋。2007年7月至8月间，我们发现共有房屋由刘某占有和使用，即与刘某交涉腾退事宜。刘某却以签有租赁合同为由，拒绝搬出，且拒绝交付该房的其他费用。请问我们应该如何维权？A [分析与解答]：
首先需要确定的是 ......
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