李东

    “房价已经高在云端里，年轻人凭自己的能力买房基本是做梦，所以有很多父母出资帮助子女买房，我买房的时候父母也出了不少钱。那么，子女离婚时父母参与房屋的出资该怎么算？是算借款还是赠与？如果是赠与，那么是赠与自己子女的，还是赠与夫妻双方的？”

    目前在法院审判中，主要依据这两条法律规定来审理父母参与房屋出资的离婚纠纷案件：

    1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母為双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

    2.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的 ......