王秀全 王丹丹

    和婚前买房不一样，婚后买房的署名一定要慎重，这样才能更好地维护自己的合法权益，避免不必要的麻烦。

    典型案例

    张晓萍工作努力，随着业务能力不断提高，职位也稳步上升，还经常去国外考察。相比之下，丈夫王兆阳就有些不思进取了。入职多年，还是一个小职员，薪资待遇也没有什么变化。两个人想法不同，矛盾也逐渐多起来。为了做长远打算，2015年4月，张晓萍以个人名义全款购买了北京市昌平区北回龙观街道某小区101室(以下简称“101号房屋”)，产权登记在张晓萍个人名下，并显示为张晓萍单独所有。

    2017年，王兆阳发现张晓萍与同事存在暧昧关系，为此多次和她发生争吵，并于当年12月开始分居。2018年8月，张晓萍与潘宁在某房地产中介公司见证下签订《房屋买卖合同》，约定张晓萍以300万元的市场价格将101号房屋出售给潘宁。随后，潘宁付清了全部购房款，并于2018年9月18日取得房屋所有权证书。

    2019年6月，王兆阳才发现101号房屋已经被出售。他认为，101号房屋是夫妻共同财产，在未征得自己同意的情况下，张晓萍与潘宁签订的《房屋买卖合同》无效，所以起诉至法院。潘宁则主张，房屋交易之前，自己在房管局核实过，房主是张晓萍本人。中介保证过商住两用房的房主有权自行买卖，自己也支付了合理的对价并完成了房屋过户手续，请法院驳回原告的诉讼请求。

    法院经审理后认为，101号房屋购买于王兆阳、张晓萍的婚姻关系存续期间，虽然登记在张晓萍个人名下，但仍属于双方的夫妻共同财产，张晓萍无权单方处分 ......