中央说：房子是用来住的，不是用来炒的

    2016年是大型房地产企业和土地市场的盛宴。楼市与土地市场创造了一个又一个历史纪录：商品房销售突破10万亿元，前三大房企销售额悉数突破3000亿元……

    临近年底，“抑制房地产泡沫”被高层会议定义成为2017年房地产调控的主基调，“房子是用来住的，不是用来炒的”。

    回顾2016年一个个创纪录的数字，明年真的会不同吗？

    1.宇宙房企扎堆：商品房销售首破10万亿

    在去库存的号召之下，房地产市场再一次创造了历史。

    据国家统计局数据：截至2016年前11个月，全国商品房销售面积为13.58亿平方米，同比大增24.32%；销售金额为10.25万亿，同比暴增37.58%。

    火爆的楼市，让超级房企迅速膨胀，增速远超整体水平，房地产市场正以更快的速度进入寡头时代。

    中国恒大：2016年前11个月合约销售金额3488.5亿元，同比大增102.4%。

    万科：2016年前11个月累计实现销售金额3413.6亿元 ......