2025年01月15日，最高人民法院发布民法典婚姻家庭编司法解释(二)，针对民法典实施以来，社会广泛关注的热点问题，以及婚姻家庭纠纷审判实践中亟须解决的争议问题，进一步予以规范，自2025年2月1日起施行。

    父母为子女出资购房，子女离婚时房产如何分割？

    在我国，子女结婚时，父母为子女出资购房的现象较为普遍。然而，当子女离婚分割夫妻共同财产时，父母出资购房的归属问题往往成为双方争议的焦点。

    民法典规定，婚姻关系存续期间受赠的财产，除了赠与合同确定只归一方的以外，属于夫妻共同财产。离婚时双方可以通过协议分割共同财产，协议不成的由人民法院根据财产情况作出判决。

    司法解释区分一方父母全额出资和双方父母出资或一方父母部分出资两种情况，分别予以规定。

    1.一方父母全额出资。

    解释规定，如果赠与合同约定只给予自己的子女，应当按照约定处理。如果没有约定或约定不明确，房屋不论是否登记在自己子女名下，都可以判决该房屋归出资人子女一方所有 ......