谢玉婉

    小夫妻欣喜搬进新买的婚房，却被邻居告知，这里曾发生过跳楼事件。当他们气急败坏地找到卖家，对方却说自己并不知情。房屋是否为“凶宅”？法律上到底如何界定？这对小夫妻的赔偿请求，到底能否被支持？婚房变“凶宅”，心理上的压力谁埋单

    今年27岁的王超是一家汽车4S店的销售员，老家在宿州砀山县农村。2016年，经人介绍，他认识了女友董晓丽。今年26岁的董晓丽在一家辅导机构当助教，老家在亳州农村。相似的人生经历让两个年轻人颇有共同语言，他们相互约定，要靠自己的努力，在这个城市拥有一个温暖的家。

    为了这个约定，两人工作都很努力，终于在2017年攒够了30万元。婚期在即，他们决定买一套装修好的二手房，以便很快能搬进去住。

    那段时间，王超与董晓丽一有空便穿梭于各大房产中介公司，在跑了十几个小区、看了几十套房子后，他们终于找到了心仪的。这是一套位于合肥市包河区某中档小区的房子，总面积92平方米，两间卧室、一间书房，很适合年轻夫妻居住。

    这套房子的主人叫江云海，他和妻子李新都是大学老师。江云海在2014年买下这套房子，当时主要觉得这里离学校近，上下班方便。不过夫妻俩在2014年底双双出国进修，房子就一直空在那里。2017年回国后，他们打算到北京发展，于是便决定把这套房子卖掉。

    最终，这套房子以948000元的价格成交，在同小区成交的房屋中，价格非常实惠。而且江云海、李新夫妇将房子里所有家具、电器一并送给了王超和董晓丽。在《房地产经纪服务事项告知书》中，江云海夫妇确认交易房屋在其持有期间未发生过自杀、他杀的“非正常死亡”事件。此后双方各自履行了合同。

    2017年10月，王超和董晓丽搬进了新居。不久，二人办理了结婚手续 ......