王卫洲

    能够拥有一套心仪的、属于自己的房子，可能是许多人内心的梦想。虽然商品房基本上都是期房，但购房者买房时，开发商却让购房者交上全部房款。大多数人根本没有能力拿出来那么多钱，只能从银行贷款。

    这种购房方式，让还贷成了悬在购房者头顶的一把利剑，他们不得不拼命赚钱，不敢停歇，生怕还不起贷款，银行会收走房子。

    但如果遇到开发商破产了，交不了房，银行的贷款还要还吗？

    不出意外，几乎所有人的回答都是：必须还，而且是贷款人自己还。否则的话，你很可能成为“老赖”，上了银行的黑名单，甚至会被银行起诉，吃上官司。

    事情果真如此吗？近日，浙江省嘉兴市一桩“烂尾楼”引起一个购房者拒还银行贷款的民事纠纷，法院却有了完全不一样的判决结果。

    2014年年底，许先生看上浙江省嘉兴市一处热销的楼盘，他选中其中一套别墅，以该房为抵押担保，向某银行贷款392万元。许先生如期交了首付款，银行贷款很快也下来了，按照规定由银行一次性直接发放给开发商，并没有经过许先生的银行账户 ......