一天晚上,和一个开典当行的同学李四喝酒。

    我问李四:“你买了多少套房子,多少间铺面?”

    “房子22套,铺面12间。”李四炫耀地答道。

    “那你花了多少钱呢?”李四虽然是千万级的富翁,但他也不至于能把上千万的钱压在固定资产上吧?我心中默算了一下,非常怀疑。

    “现在买房子,傻瓜才掏钱!亏你还是个生意人!”李四鄙视地看着我。

    李四的话使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是,李四就对我说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来……

    ◎买房不用自己掏钱

    李四的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时,虽然他有能力一次性付清全款,但他还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时,正流行“零首付”,于是,李四一分钱没花,贷款18万买了房(贷款期限为一年)。

    一年期满,要还房款和利息了。也不知道是李四幸运还是倒霉!那时,他的资金被一笔业务占用了。为了业务,他不仅还不起房款不说,还得另外新增贷款。迫不得已,李四找到老关系——银行的信贷部经理勾兑。当李四吞吞吐吐地把“延期还房款并另外新增贷款”的要求说出来后,没想到,信贷经理却诡秘地一笑,非常爽快地答应了。

    信贷经理给李四出的主意很简单:让李四的老婆,以两倍的价格,贷款买李四的房子,贷款期限也是一年 ......