2009年10月17日，华谊兄弟公司在创业板上市，旗下持股的众多艺人身家暴增。黄晓明因此身家过亿，反超艺人财富榜排名靠前的范冰冰。对于财富排名变化，范冰冰并不怎么在意，因为交通银行的高级理财经理为她做过一个财务分析：她的资产中，投入到学校和名下公司的部分只占40%。剩下60%的财富，范冰冰用在了哪里?原来，她的大半家资竟然用于炒房了，而且是投在加拿大赚外汇。

    向麦当劳学习投资地产

    范冰冰之所以变成“炒房族”，完全是因为受偶像——87版电视剧《红楼梦》里宝钗的扮演者张莉的影响。在演艺圈崭露头角后，范冰冰通过一个偶然的机会认识了张莉，很快就和张莉成了忘年交，并向张莉请教投资之道。

    拍完《红楼梦》后，张莉就赴加拿大留学并定居，主要从事地产投资，从不名一文的穷学生到如今千万身家。张莉说过的一番话打动了范冰冰：“国内的房产，只有70年土地使用权；在加拿大，只有土地所有权这个说法。你买了房子，房子所在的土地就归你所有，而且可以一代一代传下去。”

    如何选房、买房、付款，如何提升房价，如何宣传待售房……张莉倾囊相授。很多人都以为去加拿大买房程序很复杂，实际上，就跟北京人在上海买房一样简单。因为加拿大的房产政策非常宽松，银行按揭也很容易通过——只要能提供在中国的银行账户、证明财力的文件，就可以发放购房贷款；若能准备35%至40%房价的首期，再向银行借贷，便是十拿九稳。

    范冰冰第一次牛刀小试，看中的是一套位于列治文的、有百年房龄的老房子 ......