李唐

    说苏有朋是有钱人，绝对没人怀疑。出道26年，从歌手到演员再到导演，一部《左耳》上映就破了4亿票房。他说，他在演艺圈赚的钱远没有在投资领域赚的多。他有个外号叫“不动明王”，因为他的财富几乎全是不动产——房子。

    荒郊千顷，不如中心一田

    苏有朋喜欢买房，来自家庭熏陶。他的父母观念传统，从小给他灌输“有土斯有财”的理念。苏有朋加入演艺圈有了第一桶金后，便在台北花园新城贷款买下了自己的第一套房产。

    选择花园新城，是因为这个楼盘走低价路线，价廉自然物不美，远离市中心，交通不便，不适宜长住久安。两年后，苏有朋还清贷款卖房时，因捷运修到了花园新城，这里的楼价暴涨，挂牌价整整翻了一番。

    花园新城的巨大回报，让苏有朋有了一些感悟和思考。对于一处房产来说，什么因素对升值最重要？苏有朋认为是地段，所谓荒郊千顷，不如中心一田。他在闹市区考察，寻觅满意的楼盘。

    台北最好的地段是哪里？当然是忠孝东路，相当于上海的南京路、北京的王府井、巴黎的香榭丽舍大街。因为此路段是商业街，绝大多数都是商业楼面。苏有朋从忠孝东路一段开始买起，手里有了钱就去买一个铺面。十年间，他从忠孝东路一段买到七段，每一段都有他的物业，而且不止一段一个。

    商铺当然是要出租的，而苏有朋很会利用自己的明星身份。看房时，他一律亲自出面，从不隐藏身份做幕后老板。租客发现自己的房东竟然是明星 ......