《红楼梦》时代的房地产
人会根据预算约束，决定每个阶段消费多少，以最大化消费带来满足感。《红楼梦》第六十四回中，贾琏为纳尤二姐为妾，在宁荣街后二里远的小花枝巷内买了一所房子，共二十余间。曹公并没有详写贾琏金屋藏娇的花费，留给读者许多遐想。也有人按当时的房产行情推断，房价不超过三百两白银。但据我所知，清朝北京房屋的定价十分复杂，商业用房的单价高于住房，住房的价格又受许多因素影响。
沃顿商学院的Wachter教授，与合作者分析了清代北京房契数据，发现房产价格与地段、房型、面积、潜在维修成本，都有关联。情理之中、意料之外的是，左右房价高低的最大因素，却是住宅中是否有井，方便取水。
当初，贾蓉替贾琏说媒 ......
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