在旧金山做小房东是十分痛苦的经历。

    先来定位何谓大小房东。从字面上看，大房东是以企业化经营管理若干楼房公寓；小房东呢，就是家里有多余的空房间出租一两间，登广告搞卫生统统自力更生。

    上面两种暂且不谈。我要讲的是这样一种公寓的租务：含有多间房屋，请专业租务公司划不来(收取的管理费十分可观)，全部自己管能量又不够(十四五间房，光吸个尘都能累傻)，只有分开打理。收租、清洁出钱请专人做(费用约占租金的8%～10%).其他问题都由房东自己解决。我管这类人称为小房东。

    因为有着非常特别的租房条例，旧金山在美国显得比较特殊。这些条款统统罗列下来，就是一本颇有厚度的“书”，在旧金山市政府你随时可以拿得到这本册子 ......