進入2017年5月，中国银行业普遍提高了个人住房按揭贷款的利率，无论首套，还是二套或多套，利率都有不同程度的上升。近10年来，中国个人按揭贷款利率最低可低至基准利率7折，但到了2017年6月，最高已上升到基准利率的1.2倍，乃至更高。

    中国的主要银行尽管都是央地两级国有控股，但毕竟和地方政府不同，它是个盈利机构。个人按揭利率的上升，很大程度不过是一门关于利息的生意，和“楼市调控”这一类宏旨没有必要过度关联。它背后是，中国金融市场出现了一个暂时性现象—钱正在变“贵”。银行资金成本上升，而对公业务增长乏力，同业业务受压，作为优质资产的个人按揭必然成为了利益博弈的新战场。

    一直以零售业务而闻名的招商银行才最典型 ......