邢海洋

    18天10道令牌发过之后，北京的房价冷却了下来。不过，和以往的所有限购一样，这次的限购也是从需求侧入手的，对于不增加供地的限售，炒房人自可一笑置之。可雄安新区来了，这可就不只是几百公顷土地“放量”的小算计了。

    一.炒房者的大杀器

    自4月1日，国家宣布在雄县、安新、容城三县设立雄安新区后，白洋淀的宁静一夜之间被打破了。大量来自北京、天津、山西、黑龙江等地的投资客、炒房团提着现金涌入这里。

    尽管河北雄安新区三县(雄县、安新、容城)已经停止了所有房产交易，但作为继深圳、浦东后的又一“千年大计、国家大事”，仍然抵挡不住对投资客的吸引。

    从雄县当地人口中得知，原来雄县的房价大概是五六千，现在低于两万，私下里都找不到卖主。

    对于当前雄县飙涨的房价，有外地投资客表示，两万块钱每平米的房价可以接受。对于目前的过户问题、房产证问题等风险，该投资客表示，可以承受，只要有房，两万到三万之间都可以接受。

    炒房者的最大的杀器，恐怕就是城市边上又建了一座新城。1993年浦东在全国率先尝试“土地实转、资金空转”的土地开发模式，一举激活这片曾是农田菜地河汊纵横沉睡的土地 ......