接管验收是指物业公司接管开发商或业主委员会委托管理的新建房屋或原有房屋时，以物业主体结构安全和满足使用功能为主要内容的验收。对新建房屋而言，接管验收是开发商向物业公司移交物业的过程，是在竣工验收之后进行的再检验。另一方面，目前国家相关部门(质监站、消防部门等)对医院建筑的工程竣工验收虽然有强制性规范，但其主要手段是抽检，这就决定了在建筑细节和使用功能方面，必须加强接管验收管理，以利于医院建筑在投入使用后的正常运行。本文结合华西医院新建上锦院区的接管验收经验，就医院建筑的接管验收规范化方法与程序，与广大医院后勤管理者探讨。

    一、医院建筑接管验收工作存在的问题

    医院建筑与普通民用建筑相比，其主要特点是涉及学科面广、设施设备较多、系统工程更复杂，这从客观上决定了医院建筑质量控制难度较大，且医院建筑质量直接关系到患者和医务人员的人身安全，因此医院建筑的接管验收尤为重要。目前，医院建筑接管验收工作存在的主要问题包括以下几个方面。

    (一)重建轻管

    很多医院对基建部门工作较为重视，往往忽视后期管理中重要的接管验收工作。近年来各地医院开展了大量新建和改扩建项目，很多医院建设周期短，由于急于投入运行，往往忽视验收工作，给后期医院运行带来较多麻烦，甚至埋下安全隐患。

    (二)以竣工验收代替接管验收

    医院建筑的接管验收与竣工验收在前提条件、交接对象、目的等方面都存在很大差异 ......