北京市海淀区复兴路40号院是典型的“双老”小区，楼龄老，老年人口占比近40%。就餐不方便、买菜跑太远……不少老人都为居家养老犯愁。如何让老人不出大院就享受到养老服务？属地永定路街道决定鼓励物业跨界开展大院式养老。老物业服务小区几十年，熟悉居民情况，这是其先天优势；可隔行如隔山，“物业+养老”怎样开展，怎样实现持续运营，怎样提供居民满意的服务，都是摆在面前的难题。记者实地探访发现，经过不断摸索、调整和完善，如今，物业不仅建起了社区食堂，还在小区里开设了果蔬站、副食站，提供家政、送医等一系列服务，颇受老人欢迎。

    现场“三站一堂”客流不断

    记者来到复兴路40号院，一进小区西门，就发现路边十分热闹，多位居民正聚在一家副食站的售卖窗口前，玻璃窗内摆放着琳琅满目的熟食。“我最爱吃这儿的酱牛肉和猪蹄，肉做得香烂入味，还比外边卖得便宜。”年近80岁的王女士买完熟食，又到对面的果蔬站买了些葱姜。果蔬站面积只有约90平方米，但麻雀虽小，五脏俱全，瓜果蔬菜、葱姜大料、油盐酱醋、日常用品等摆得满满当当。记者在果蔬站停留的十几分钟里，前来购物的居民络绎不绝。店员说，老人在这里购物还可以刷养老助残卡，享受折扣。

    果蔬站与副食站的旁边，就是社区食堂。刚到中午11点，就有老人陆续前来就餐，还有不少老人拎着饭盒打包带回家。记者注意到，食堂专门蒸了两种米饭，一种偏硬，有嚼劲，一种比较软烂，每当有老人来盛饭时，工作人员都会询问老人想吃哪一种。

    再往小区里走 ......