不走寻常之路

    27岁时，李嘉诚创立的“长江”公司就已成为全世界数一数二的大型塑胶花厂。此时，他便被行内人士冠以“塑胶花大王”的称号。

    其后，厂房的业主本想借机提高租金敲他一杠，却戏剧般地让李嘉诚自此走进了房地产行业。因为租金的提高，李嘉诚决定自建物业。

    1965年，李嘉诚投得香港北角英皇道的地皮，兴建一幢十二层高的工业大厦，建成后一部分自用，其余的都出租。巧合的是，大厦落成后，香港物业价格随即大升。李嘉诚洞察房地产将有很高的空间，于是开始部署把资金投放到地产市场。

    不曾料想，六十年代中期，香港的房地产经历一场狂炒后，一落千丈。各路地产商纷纷应声而逃，唯恐躲闪不及。李嘉诚有自己的打算，他认为土地价格将会有再度回升的一天，开始实行“人弃我得”的策略，用低价大量收购地皮和旧楼，在观塘、柴湾及黄竹坑等地兴建工厂大厦，全部用来出租。

    三年后，风暴果然平息，大批当年离港的商家纷纷回流，房产价格随即高涨，这些物业每年的租金就高达400万港元。

    李嘉诚在地产业屡出奇招 ......