【文章摘要】

    近两年，随着社会的不断发展，开发商数量也在不断上升，当开发商活跃在市场上的同时，社会居民也开始随着展开房地产投资活动，房地产开发商和居民的共同推动，促使房地产在短短几年内飞速发展，房地产领域的广告也开始充斥在人们的生活当中，不断影响着人们作出一些重大决定。

    【关键词】

    房地产；广告；策略

    1 行业现状

    1.1市场规模及发展阶段

    目前房地产广告行业处于快速发展阶段，业内公司小而多，大多数公司业务集中在某个区域，尚未出现全国性的公司。尽管对房地产行业的宏观调控政策逐年收紧，但作为关系民生的重要支柱产业之一，房地产行业的发展仍然与国民经济的发展息息相关。房地产广告是我国广告也投放最大的行业之一，根据《现代广告》杂志2012年发布的《中国广告业统计数据报告》，在行业广告投放额排行中，房地产行业几年来一直保持投放额的首位，且势头稳增不减。2011年，房地产行业广告投放额为339.3293亿元，占中国广告经营额的10.86%，较2010年的增长率为41.52%。2012年房地产受到政策打压，但仍然保持了广告支出迅速的增长，根据《2013年广告行业分析报告》，房地产广告的增长率为31.5%。保险、医药、白酒、房地产、汽车等五个行业的广告为对广告增长贡献率最高的前五大行业，其中房地产的贡献率为19.1%。

    1.2行业产业链描述

    广告产业链包含广告主、广告公司、媒介和消费者四大主体 ......