建筑工程造价中的常见问题与优化策略
【文章摘要】
为了满足当前建筑行业对于市场的需求，解决建筑工程造价中的常见问题成了当前的首要任务。就建筑工程来说，工程造价问题是引起业主们以及施工方关注的重中之重，解决工程造价中的典型问题，保证其造价的合理性，采取有效的方法和措施对工程预算进行妥善的制定，有助于达到提高建筑工程效益的主观目的。本文就我国建筑工程造价中的常见问题进行了客观的研究和分析，阐述了当前的形势，探讨了优化建筑工程造价中常见问题的优化策略。
【关键词】
建筑工程造价；常见问题；优化策略
0 前言
改革开放以来，随着时代的进步，我国的经济水平也不断向前迈进，人们开始对生活的水平有了更高的要求，对居住的建筑环境也有了更进一步的追求。建筑行业开始大力开展建筑工程项目，不仅规模庞大，而且周期性较长，因此，在其实施的过程中，建筑工程造价中的常见问题也会不断的显现出来。在建筑工程造价的全过程中，加大对造价的管理和控制是其在实施实际项目时进行的重要环节。当然，建筑工程造价中尚存着许多的特殊因素，使得工程投资造成巨大的浪费，于此同时，因为市场上不断将各种施工材料的价格上涨，造成了工程造价不断上升的现象，所以，在解决建筑工程造价的问题上还面临着巨大的挑战。在这种状况下，建筑行业应紧跟当前市场发展的脚步，对工程造价可以达到合理控制的水平。本文从建筑工程造价中的优化角度出发，解决在其造价方面出现的问题，保证收益最大化前提下，合理控制造价成本，这对建筑工程的发展有着重要的现实意义。
1 建筑工程造价的相关概述
1.1 建筑工程造价的含义
建筑工程造价，一般是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。它由建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其它费和预备费及税金组成。从某意义上看来，对于承包商和业主，建筑工程造价都是具有重要的现实意义的。
1.2 建筑工程造价的现状
建筑工程投资失调是我国普遍存在的社会现象。建筑工程需要消耗大量的人力、物力资源，它的投资大，周期性长，建筑各方的经济利益都受牵连，这对我国当前的经济形势影响深远。就目前看来，我国的建筑工程领域开始出现了经济与技术偏离的状况。总而言之，我国建筑工程造价还尚存着许多问题。
2 建筑工程造价的特点
2.1 造价的差异性
每一项建筑工程都具有自身的特征，因此，在其对应的造价上各不相同，于此同时，建筑工程的实体表现形式也有着相对较大的差别，而且，建筑的地方特色不同，在其造价上也有着一定的差别，所以说，建筑工造价的差异性具有着不可替代的作用。
2.2 建筑工程造价的层次性
当我们进行建筑工程项目的准备工作时，若干个单项工程组成建筑工程项目的主体，于此同时，每个单项工程再进行层次划分，一级一级分到单位，这样，整个项目工程的造价就可以分为总造价、单项工程造价以及单位工程造价，所以说，建筑工程的造价具有很强的层次性。
3 建筑工程造价中存在的问题
3.1 约束机制不完善
在建筑工程中，没有一套完善约束机制，使得不断出现了行业垄断的现象，将完整的工程分解的破烂不堪，使工程造价的管理受到了一定成度的限制。某些建设企业，在其工程招标的过程中，背离国家相关的法律法规，通过特殊渠道达到行业垄断的目的。甚者，一些建设企业在一个项目中分配同一任务给多个单位，但各参建单位却在许多配置方面有着不同的标准，使被分割了的工程添加了新的环节，使整体的工程造价达不到预期的效果，造成了资源的巨大浪费。
3.2 建筑工程造价的相关法律法规不完善
虽然我国已制定了相关工程造价的法律法规，但由于受到各种原因的限制，现有的法律已经适应不了市场经济的飞速发展，法律还尚存许多的漏洞，而且，在实际的进程中，有很多企业并未按照法律法规去执行，存在有法不依以及执法不严的恶劣现象，这些，对于工程造价的问题的解决有着重要的影响。所以，建立一套健全的法律法规制度来约束工程造价的有效执行，对于解决建筑工程造价存在的漏洞起着重要的作用。
3.3 太过于重视施工
就目前而言，在建筑工程过程中，存在这一个明显的问题，其主要体现在工程建设中施工上，因其太过于重视施工，而忽略了最初的设计。实际上，前期的计划工作在建筑工程过程中也起着具足轻重的作用，如果前期的计划没有落实，组织工作没能协调好，这将造成后面的施工出现很多的问题，会导致出现延缓施工的进程现象发生。所以，我们应该学习外国的经验，重视工程的前期计划，切勿避重就轻，只有这样，才能有效地保证施工的完成。
4 建筑工程造价的优化策略
建筑工程造价的优化策略是解决建筑工程造价问题的重要手段，其应分为决策过程造价管理、设计过程造价控制以及施工过程造价控制和竣工阶段造价审核。首先，我们要做好项目投资的预测，这需要很多资料来辅助，从而分析新设企业的经济效益，确立项目在市场中的主导地位，减少运营成本，这既是决策过程造价管理。紧接着在设计阶段控制其造价预算，合理的规划工程项目的施工，是建筑工程造价的初始阶段，其对工程造价的影响颇大。这也就是设计过程造价控制。而所谓的施工过程造价控制是指对施工单位进行审核，一择优录取的原则，选取技术、经济都可行的施工方案进行施工。最后，进行到了竣工阶段造价审核这一步骤，它是竣工结算阶段的一项重要环节。在这一阶段，所有参与的人员必须认真对待，保证施工过程按期交工，使竣工结算有了明确的根据。
5 结束语
当前，在我国改革发展的不断推动下，建筑行业如日中天，进入了鼎盛时期，在建筑工程的过程中，其造价问题一直牵制着它发展。所以，在实际的工程项目实施中，保证其造价的合理性，采取有效的方法和措施对工程预算进行妥善的制定，到提高建筑业的社会、经济效益的起着举足轻重的作用。
【参考文献】
[1]张霞.建筑工程造价中常见的问题与对策分析[J].科技创新与应用，2013，36：230.
[2]高静茹. 论建筑工程的造价管理现状及造价控制[J].江西建材，2011，02：312-314.
[3]韩保卫，赵云飞.浅谈工程建设的造价控制[J].黑龙江科技信息，2009，20：225., 百拇医药(李皓天 庄泓涛 吴亦斌 林智凌)
为了满足当前建筑行业对于市场的需求，解决建筑工程造价中的常见问题成了当前的首要任务。就建筑工程来说，工程造价问题是引起业主们以及施工方关注的重中之重，解决工程造价中的典型问题，保证其造价的合理性，采取有效的方法和措施对工程预算进行妥善的制定，有助于达到提高建筑工程效益的主观目的。本文就我国建筑工程造价中的常见问题进行了客观的研究和分析，阐述了当前的形势，探讨了优化建筑工程造价中常见问题的优化策略。
【关键词】
建筑工程造价；常见问题；优化策略
0 前言
改革开放以来，随着时代的进步，我国的经济水平也不断向前迈进，人们开始对生活的水平有了更高的要求，对居住的建筑环境也有了更进一步的追求。建筑行业开始大力开展建筑工程项目，不仅规模庞大，而且周期性较长，因此，在其实施的过程中，建筑工程造价中的常见问题也会不断的显现出来。在建筑工程造价的全过程中，加大对造价的管理和控制是其在实施实际项目时进行的重要环节。当然，建筑工程造价中尚存着许多的特殊因素，使得工程投资造成巨大的浪费，于此同时，因为市场上不断将各种施工材料的价格上涨，造成了工程造价不断上升的现象，所以，在解决建筑工程造价的问题上还面临着巨大的挑战。在这种状况下，建筑行业应紧跟当前市场发展的脚步，对工程造价可以达到合理控制的水平。本文从建筑工程造价中的优化角度出发，解决在其造价方面出现的问题，保证收益最大化前提下，合理控制造价成本，这对建筑工程的发展有着重要的现实意义。
1 建筑工程造价的相关概述
1.1 建筑工程造价的含义
建筑工程造价，一般是指进行某项工程建设所花费的费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。它由建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其它费和预备费及税金组成。从某意义上看来，对于承包商和业主，建筑工程造价都是具有重要的现实意义的。
1.2 建筑工程造价的现状
建筑工程投资失调是我国普遍存在的社会现象。建筑工程需要消耗大量的人力、物力资源，它的投资大，周期性长，建筑各方的经济利益都受牵连，这对我国当前的经济形势影响深远。就目前看来，我国的建筑工程领域开始出现了经济与技术偏离的状况。总而言之，我国建筑工程造价还尚存着许多问题。
2 建筑工程造价的特点
2.1 造价的差异性
每一项建筑工程都具有自身的特征，因此，在其对应的造价上各不相同，于此同时，建筑工程的实体表现形式也有着相对较大的差别，而且，建筑的地方特色不同，在其造价上也有着一定的差别，所以说，建筑工造价的差异性具有着不可替代的作用。
2.2 建筑工程造价的层次性
当我们进行建筑工程项目的准备工作时，若干个单项工程组成建筑工程项目的主体，于此同时，每个单项工程再进行层次划分，一级一级分到单位，这样，整个项目工程的造价就可以分为总造价、单项工程造价以及单位工程造价，所以说，建筑工程的造价具有很强的层次性。
3 建筑工程造价中存在的问题
3.1 约束机制不完善
在建筑工程中，没有一套完善约束机制，使得不断出现了行业垄断的现象，将完整的工程分解的破烂不堪，使工程造价的管理受到了一定成度的限制。某些建设企业，在其工程招标的过程中，背离国家相关的法律法规，通过特殊渠道达到行业垄断的目的。甚者，一些建设企业在一个项目中分配同一任务给多个单位，但各参建单位却在许多配置方面有着不同的标准，使被分割了的工程添加了新的环节，使整体的工程造价达不到预期的效果，造成了资源的巨大浪费。
3.2 建筑工程造价的相关法律法规不完善
虽然我国已制定了相关工程造价的法律法规，但由于受到各种原因的限制，现有的法律已经适应不了市场经济的飞速发展，法律还尚存许多的漏洞，而且，在实际的进程中，有很多企业并未按照法律法规去执行，存在有法不依以及执法不严的恶劣现象，这些，对于工程造价的问题的解决有着重要的影响。所以，建立一套健全的法律法规制度来约束工程造价的有效执行，对于解决建筑工程造价存在的漏洞起着重要的作用。
3.3 太过于重视施工
就目前而言，在建筑工程过程中，存在这一个明显的问题，其主要体现在工程建设中施工上，因其太过于重视施工，而忽略了最初的设计。实际上，前期的计划工作在建筑工程过程中也起着具足轻重的作用，如果前期的计划没有落实，组织工作没能协调好，这将造成后面的施工出现很多的问题，会导致出现延缓施工的进程现象发生。所以，我们应该学习外国的经验，重视工程的前期计划，切勿避重就轻，只有这样，才能有效地保证施工的完成。
4 建筑工程造价的优化策略
建筑工程造价的优化策略是解决建筑工程造价问题的重要手段，其应分为决策过程造价管理、设计过程造价控制以及施工过程造价控制和竣工阶段造价审核。首先，我们要做好项目投资的预测，这需要很多资料来辅助，从而分析新设企业的经济效益，确立项目在市场中的主导地位，减少运营成本，这既是决策过程造价管理。紧接着在设计阶段控制其造价预算，合理的规划工程项目的施工，是建筑工程造价的初始阶段，其对工程造价的影响颇大。这也就是设计过程造价控制。而所谓的施工过程造价控制是指对施工单位进行审核，一择优录取的原则，选取技术、经济都可行的施工方案进行施工。最后，进行到了竣工阶段造价审核这一步骤，它是竣工结算阶段的一项重要环节。在这一阶段，所有参与的人员必须认真对待，保证施工过程按期交工，使竣工结算有了明确的根据。
5 结束语
当前，在我国改革发展的不断推动下，建筑行业如日中天，进入了鼎盛时期，在建筑工程的过程中，其造价问题一直牵制着它发展。所以，在实际的工程项目实施中，保证其造价的合理性，采取有效的方法和措施对工程预算进行妥善的制定，到提高建筑业的社会、经济效益的起着举足轻重的作用。
【参考文献】
[1]张霞.建筑工程造价中常见的问题与对策分析[J].科技创新与应用，2013，36：230.
[2]高静茹. 论建筑工程的造价管理现状及造价控制[J].江西建材，2011，02：312-314.
[3]韩保卫，赵云飞.浅谈工程建设的造价控制[J].黑龙江科技信息，2009，20：225., 百拇医药(李皓天 庄泓涛 吴亦斌 林智凌)