从辛亥以后到解放以前，不到40年时间，北京房价起起落落好几回。

    辛亥革命刚成功的时候，北京房价明显下滑。为什么下滑？因为满清贵族误以为革命军会打到北京杀光“鞑子”，一些王公大臣吓得变卖产业，逃到天津，逃到上海，再不然逃到东交民巷，借洋人的势力给自己壮胆。他们这一逃，带动着别的有钱人也往外逃，人走屋空，故此房价下滑。后来南北和议达成，北洋政府成立，贵族去而复返，市面稳定下来，房价又慢慢地升了上去。

    不过在整个北洋时代，北京房价始终没有回升到原来的水平。清朝预备立宪时期，一座四合院至少能卖千两银子，而到了北洋时代 ......