英国买房没有房产证
房产证要自己打印
孩子要在家附近的学校入学，需要住房证明。除了每个月要上交给地方政府的税单外，就是房产证或租房合同了。回家细找才发现，在英国花了一大笔钱买房子，最终连个房产证也没有。
这是真的。我两年前买现在的房子时，就发现在这里买房子和国内很不一样。比如，我的首付款不是交给卖房者或者中介，而是由律师算清楚后直接转账给律师。付完款后不久，我收到一封信，告诉我可以去中介那里拿钥匙了。拿钥匙的当天，就算是正式交易了。住进去一段时间后，律师来信告知：已经完成所有的交易手续，这套房屋已经在我们的名下了。
可是，我们仍然没有一张像国内买房时那样的房产证。
因为孩子入学要用，我只能上网去搜相关信息。我花了3英镑(约合28元人民币)在政府的网站上注册了一下，接着输入房屋信息，在网站上下载了一份房屋信息报告。这是一份简单得不能再简单的证明，上面只写着屋主姓名和地址。我拿着这份证明去学校登记，工作人员说，这是合法的、有效的。
可以查到任何房屋信息
这次经历，让我想起了有关英国房产证的几件趣事。
首先，在英国，任何人，不管是英国籍或外国籍，都可以查询到任何一个地址的房屋信息。这意味着，英国所有的房屋产权，都是向全世界公开的。你只要在政府网站上完成注册，就可以对每一处房屋的产权信息进行调查，不需要提供你的身份证、护照信息或单位的介绍信。就程序而言，超级简单。
除了房屋产权信息之外，如果你再花上3英镑，还可以调出这套房屋的房型图和所在小区地理位置图。价格不高，但下载电子文档，政府也没有成本。
再者是高效。不管你在什么地方，只需要在网上完成注册和缴费，就可以调取档案，完全不需要去所谓的房管局申请、登记，省时间，省人力。政府工作人员不用坐在那里等你申请、缴费，你也不必花费休息时间，几分钟，你就可以拿到你所需要的信息。而且，这个信息来自于政府网站，是真实有效的。
此外，所有的房屋交易价格及十几年的交易历史，都可以在英国两个房产网站R IGHTMOVE和ZOOPLA免费查询到。有了这个作为参考，买房的时候心里也有底。
交易资金绝对安全
在英国买房子，除了最初看房子和最后领取钥匙时与中介见面，其他所有的事情都是通过邮件沟通。很多人买房，连卖房人长什么样都不清楚。因为在这里，买房者和卖房者根本不需要见面。我也曾担心律师拿了我的钱开溜，但中介告诉我说，你大可不必为这个担心，英国公司都是有信誉的，他们不会因为你这点儿钱而跑路。即使这样的事情发生了，还有一个类似律师协会的机构，赔偿你的损失，保证你的资金安全。
即使买新房，你也不必担心开发商卷钱走人，因为你支付的购房预付款并不在开发商手里，而是由第三方托管机构保管。直到你拿到钥匙的那一天，钱才会到开发商手中。这意味着，在英国购房，就资金而言，是绝对安全的。
从当初买房到现在打印房产证，让我感受到英国与国内的诸多不同。信任与不信任，公开与不公开，英国人的做法对我们有借鉴意义。, http://www.100md.com(安光系)
孩子要在家附近的学校入学，需要住房证明。除了每个月要上交给地方政府的税单外，就是房产证或租房合同了。回家细找才发现，在英国花了一大笔钱买房子，最终连个房产证也没有。
这是真的。我两年前买现在的房子时，就发现在这里买房子和国内很不一样。比如，我的首付款不是交给卖房者或者中介，而是由律师算清楚后直接转账给律师。付完款后不久，我收到一封信，告诉我可以去中介那里拿钥匙了。拿钥匙的当天，就算是正式交易了。住进去一段时间后，律师来信告知：已经完成所有的交易手续，这套房屋已经在我们的名下了。
可是，我们仍然没有一张像国内买房时那样的房产证。
因为孩子入学要用，我只能上网去搜相关信息。我花了3英镑(约合28元人民币)在政府的网站上注册了一下，接着输入房屋信息，在网站上下载了一份房屋信息报告。这是一份简单得不能再简单的证明，上面只写着屋主姓名和地址。我拿着这份证明去学校登记，工作人员说，这是合法的、有效的。
可以查到任何房屋信息
这次经历，让我想起了有关英国房产证的几件趣事。
首先，在英国，任何人，不管是英国籍或外国籍，都可以查询到任何一个地址的房屋信息。这意味着，英国所有的房屋产权，都是向全世界公开的。你只要在政府网站上完成注册，就可以对每一处房屋的产权信息进行调查，不需要提供你的身份证、护照信息或单位的介绍信。就程序而言，超级简单。
除了房屋产权信息之外，如果你再花上3英镑，还可以调出这套房屋的房型图和所在小区地理位置图。价格不高，但下载电子文档，政府也没有成本。
再者是高效。不管你在什么地方，只需要在网上完成注册和缴费，就可以调取档案，完全不需要去所谓的房管局申请、登记，省时间，省人力。政府工作人员不用坐在那里等你申请、缴费，你也不必花费休息时间，几分钟，你就可以拿到你所需要的信息。而且，这个信息来自于政府网站，是真实有效的。
此外，所有的房屋交易价格及十几年的交易历史，都可以在英国两个房产网站R IGHTMOVE和ZOOPLA免费查询到。有了这个作为参考，买房的时候心里也有底。
交易资金绝对安全
在英国买房子，除了最初看房子和最后领取钥匙时与中介见面，其他所有的事情都是通过邮件沟通。很多人买房，连卖房人长什么样都不清楚。因为在这里，买房者和卖房者根本不需要见面。我也曾担心律师拿了我的钱开溜，但中介告诉我说，你大可不必为这个担心，英国公司都是有信誉的，他们不会因为你这点儿钱而跑路。即使这样的事情发生了，还有一个类似律师协会的机构，赔偿你的损失，保证你的资金安全。
即使买新房，你也不必担心开发商卷钱走人，因为你支付的购房预付款并不在开发商手里，而是由第三方托管机构保管。直到你拿到钥匙的那一天，钱才会到开发商手中。这意味着，在英国购房，就资金而言，是绝对安全的。
从当初买房到现在打印房产证，让我感受到英国与国内的诸多不同。信任与不信任，公开与不公开，英国人的做法对我们有借鉴意义。, http://www.100md.com(安光系)